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作者:久游棋牌红包斗地主发布时间:2020年02月28日 03:14:20  【字号:      】

鄉民中心/綜合報導智慧型手機盛行,越來越多人透過「交友軟體」尋覓愛情,找尋情感上的依靠;不過一名女網友抱怨,日前在交友軟體認識一名男子,對方表明自己是「裙控」,竟要求女網友和他見面時要穿裙子,讓女網友覺得不舒服,立刻封鎖。原PO在Dcard發文表示,前幾天在交友軟體認識一個男生,聊沒多久就問「妳平常會穿裙子嗎?」原PO表示自己很少穿,沒想到對方表明自己是「裙控」,竟要求原PO「下次見面穿裙子」,讓原PO氣炸「哈囉?你裙控是乾我??憑什麼我要穿成你喜歡的樣子?你哪位?」事後原PO將對方封鎖,而且完全就不會想見面,「是我太誇張嗎,想知道大家會回什麼呢?」▲原PO遇到裙控男提出噁心要求,立刻封鎖。(圖/翻攝自Dcard)網友們看完原PO遭遇,紛紛回應「跟他說你是隱形控,希望再也不會看到他出現在你眼前」、「跟他說好巧欸,我也是裙控,我們見面一起穿裙子吧」、「我一定回好,然後見面穿褲子,爽啦!」、「如果是我我也會直接封鎖,真的是為什麼要穿什麼還要你規定」。另外,不少女網友分享類似經驗「有個同學短髮控,我剪短髮他就對我示好,然後我留長之後他跟班上一個女生告白」、「我也遇過,約看電影,然後說他是腿控還叫我穿真理褲或裙子,而且明明就還冷的要死,我甚至還要騎車」、「一聽到對方說他自己是什麼控的,立刻打槍!某方面就是要女生滿足他們的性幻想」。

記者陳韋帆/台北報導投資理財有賺有賠,但為甚麼許多投資客特別喜歡凶宅?一名新北市永和在地資深房仲指出,凶宅投資術在很早期許多投資客就開始做了,但當時主要賺的是差價,與現在只鎖定投報率不同,幾乎是資產不斷翻倍賺的概念。▲不少投資客都會鎖定凶宅投資。(示意圖/資料照)該名房仲表示,早期資訊不透明的時代,不少投資客聽聞有凶宅出售,就會如同貓看到魚一樣,第一時間聯繫屋主,並以凶宅為理由,大幅砍價,例如400萬的房子,直接砍價到120萬,從3折開始談,不過通常還是在5~8折左右成交最多。但買了以後,並非用來出租,而是立刻交給房仲再賣,賺到差價後,有時候投資客一高興,直接就給了數十萬傭金,所以當時有些比較沒道德的房仲,找到買方也不告知曾發生凶案,直接出售。如今時代不同,根據民法凶宅是「物之瑕疵」,且屋主與房仲有應告知之義務,所以早期投資客不是賺飽飽收山了,就是轉成買後出租,賺取投報率。▲即使租賃專法上路,房東有告知租客是否凶宅之義務,但投報率依舊相當驚人。(示意圖/記者陳韋帆攝影)簡單說,假使一間30坪、1,000萬房子,原本出租別人每月可獲得2萬,也就是2.4%的年投報率;但不幸發生凶案後,投資客以700萬接手,再以同樣月租金2萬出租,年投報率就上升至約3.4%。不過也有投資客會將房子隔間,原本30坪房子,直接隔成5~6間套房,每間出租6千~1萬元不等,若以隔成5間、每間6千計算,每月總租金3萬,投報率瞬間暴增至5.1%左右。雖然去年租賃專法上路,明文規定出租物件若是凶宅,房東有告知房客之義務,但即使租金打8折,投報率依舊比正常物件高,這也是為甚麼投資客看到價格好、屋況不錯的凶宅,趨之若鶩的原因。▲徐佳馨指出,凶宅投資時常伴隨著法律風險,建議民眾少碰為妙。(圖/徐佳馨提供)住商不動產企研室經理徐佳馨則表示,市場有不少投資客鎖定凶宅投資,但其中依舊承擔著許多法律風險,例如追求獲利更高的隔間就是違建。這些違建出租,多數有逃漏稅的狀況,許多投資客在做凶宅投資時,就是遊走在法律灰色地帶上,對於一般人而言,建議還是少碰為妙。

交友軟體遇裙控男提「噁心要求」 她怒封鎖:乾我X事?




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